İş Yeri Kira Sözleşmesi

Kira sözleşmesi kiralayanın, kiracıya bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanma hakkını da bırakmayı üstlendiği kiracının ise, kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda konut ve çatılı iş yeri kiraları, kiracının ekonomik olarak daha güçsüz bir durumda olduğu varsayımıyla kiracı lehine özel olarak düzenlenmiştir. Bu bakımdan hukukumuza genel olarak hâkim olan sözleşme serbestisi ilkesinin yerini sıklıkla emredici hükümler, taraflarca fazlası kararlaştırılmaz üst sınırlar ve yazılsa dahi geçersiz sayılan hükümler almıştır.

Hazırlanmış olan işbu işyeri kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’ndaki emredici hükümler dikkate alınarak hazırlanmış olup, kiracı ile kiraya veren arasında oluşabilecek uyuşmazlıkları önceden tespit edip tarafların iradesini en açık şekliyle ortaya çıkarmayı amaçlamaktadır.